منتدى الكويت- منتدى كويت 777 - منتديات الكويت - منتدى تسويقي - اسواق

الاستثمارات العقاري في كارتال
تتميز منطقة كارتال على مستوى تركيا بإطلالتها على البحر و وجود العديد من السواحل فيها الصخريه والرمليه وتعد من اكثر المناطق الحيويه في القسم الآسيوي من مدينة استنبول حيث أن وسائل النقل في منطقة كارتال تمتد للعديد من المناطق البعيدة وتعد محطة اجتماع لشبكة المواصلات في اسطنبول ،تعتبر كارتال أيضا محطة تجارية وميناء رئيسي في اسطنبول ومنطقة سياحية فمنها ينطلق السياح لرؤية جزر الاميرات والتمتع برحلة جميلة فيها .
الاستثمار العقاري في تركيا :
الاستثمار في القطاع العقاري هو إستثمار متنوع المخاطرة بحيث تزيد العائدات منه كلما زادت المخاطرة فيه ( الاستثمار العقاري في تركيا ) .
وجدوى الاستثمار في القطاع العقاري يعتمد بشكل أساسي على نوعية المستثمر ومدى مخاطرته وتوقعاته للعائد على الاستثمار ومنها يقرر المستثمر
جدوى الاستثمار في العقار كما ان للاستثمار العقاري تأثير على سائر الأنشطة الاقتصادية الأخرى.
يوجد العديد من الاستثمارات العقارية في تركيا ومنها :
الإستثمار في الشقق والبيوت:
هذا النوع من الإستثمارات العقارية منتشر بشكل كبير وهو الاكثر تداولاً بين العرب.
تشير دراسات عقاريه ان غالبيه المستثمرين السعوديين يرغبون دوماً بشراء البيوت والمنازل في تركيا.
يستفاد من هذه الشقق إلى جانب الإقامة فيها أيام العطل : تأجيرها أو بيعها عند غلاء ثمنها.
يميل عادة المستثمرون لشراء شقق قيد البناء في مشاريع سكنية ضخمة في تركيا، طامعين في فرق السعر عند المبيع والذي سيبدأ من 25% فما فوق.
أفضل الشقق للاستثمار هي الشقق في إسطنبول ثم بورصة وأنطاليا وطرابزون وذلك تبعاً للأهمية السياحية لهذه المدن.
الاستثمار في الفلل:
الفلل في تركيا من أهم الاستثمارات العقارية الناجحة، حيث يمكن الاستفادة منها لإنشاء شركات صغيرة أو روضات أطفال أو مراكز صحية.
كذلك يمكن الاستفادة من الفلل في المناطق السياحية لتأجيرها أو لجعلها مطاعم أو مقاهٍ سياحية.
إنّ أسعار الفلل في تركيا آخذة في الصعود سنةً بعد سنة، وهذه الزيادة تعتبر من المحفزات على شرائها.
الاستثمار في المكاتب والمتاجر:
توجد في تركيا العديد من مراكز التسوق أو الأبراج التي تحوي مكاتب ومتاجر ومحال للبيع في تركيا وهي فرصة رائدة لاستخدام هذه المكاتب لأغراض تجارية.
تنتشر في تركيا المكاتب السياحية ومكاتب حجوزات الطيران ومكاتب الخدمات، ولذلك فإن امتلاك مكتب في منطقة أكسراي أو شيشلي في إسطنبول مثلاً يعدّ فرصة ربحية لا تُضيّع.
الاستثمار في الأبنية الكاملة:
الأبنية الكاملة يُستفاد منها في تشييد الشركات الكبيرة متعددة الاختصاصات أو للمراكز الطبية المتنوعة أو بعض المراكز التعليمية الكبرى.
إنّ المدارس العربية والدولية في تركيا وخصوصاً في إسطنبول تعتبر فكرة استثمارية رائعة للأبنية وخاصة بعد تضاعف أعداد العرب في تركيا.

اقرا المزيد: فلل وبيوت باشاك شهير